W przypadku umowy zamiany lokalu należy wziąć pod uwagę wartość lokali mieszkaniowych oraz różnicę kwotową pomiędzy nimi. Załóżmy, że Roman wraz z Albertem mają zamiar dokonać wymiany lokali. Roman ma trójkę dzieci i mieszka w małej kawalerce, natomiast Albert ma trzypokojowe mieszkanie przy czym mieszka sam. Albert chce poprawić swój status majątkowy w ostatnich latach życia a za różnicę jaka musi mu nadpłacić Roman chce zrealizować swoje cele osobiste. Wartość mieszkania Romana to 200 tys. pln przy czym wartość mieszkalna Alberta to 350 tys. pln.

Zgodnie z art. 7 ust 1 pkt 2 lit a u.p.c.c. stawka podatku wynosi 2%. Doradca podatkowy Wrocław kalkuluje, iż podatek wynosi: 150 tys. pln x 0.02 = 3 tys. pln. Podsumowując obliczenia Pan Albert winien uiścić 300 tys. pln do Urzędu Skarbowego.